QQ登录

只需一步,快速开始

一键登录

查看: 907|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[焦点新闻] 高陵一小区自备锅炉供热按7.53元收供暖费 业主喊贵

[复制链接]
楼主
跳转到指定楼层
发表于 2018-11-5 10:09:09 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
随着供暖日期的临近,西安市高陵区泾渭馨佳苑的业主们越来越着急,他们不知道小区能不能如期供暖,对1平方米7.53元的价格也有意见。
小区拟用天然气锅炉供暖
正公示价格
11月3日,有该小区业主向媒体反映说,小区现在准备使用天然气锅炉供暖,但价格定的太高?!笆姓┡?.8元,我们小区要7.53元,温度还不能保证?!本菀抵髅墙樯?,小区最早是2015年交房的,现在共入住600多户,今年是第一年供暖。
关于供暖方式,业主们的合同约定也不一样,有的业主购房合同上写的是市政集中供暖,有的业主购房合同上就没有了“市政”俩字,变成了集中供暖?!拔?016年买房的时候,问售楼部就说是市政集中供暖,但合同上并没有标明市政?!?号楼的一位业主告诉记者,现在这就成了“哑巴亏”,之前几个采暖季都没有供暖,今年小区盖起了天然气锅炉,最近物业贴通知,供暖价格是每平方米7.53元,大家觉得实在是太高了,而且对供暖温度、供暖时间也没有明确说。
在物业所贴通知上,综合天然气、水电、人工费用,公示了供暖成本,入住率50%以下,7.53元;入住率50%-70%,7.224元;入住率70%以上,6.816元。并说明,物业前期注水排查小区大约供暖户221户,为小区总户数的三分之一,入住率越小散热量越大,热损耗越大,锅炉能耗增大用气量就相应增加。但在这份通知上,没有标明是否24小时供暖。
物业称入住率仅三成
最低按6.8元收取
对此,该小区物业一位工作人员表示,小区入住率只有三分之一,这样供暖成本就很高,空置房多,供暖质量也会受影响。按规定小区入住率达到60%才供暖,但小区入住的业主们都要求供暖,多次向12345热线反映,因此开发商决定供暖。目前决定按照最低的6.8元收取供暖费,这样肯定会赔钱,温度则参照市政供暖最低达到18度。那么,是否像市政供暖一样是24小时供暖呢?对方没有明确回答。
对于业主反映购房时市政集中供暖的承诺,该工作人员说确实有几位业主的合同中标注的市政集中供暖,但大多数业主合同中都标注是小区自备锅炉集中供暖,因此现在小区自备天然气锅炉供暖就是合理的,而合同约定市政供暖的几位业主正在打官司。
小区自备锅炉供热价格
属市场调节价
在西安市内,还有一些地方没有被市政集中供暖覆盖,主要依靠小区自备天然气锅炉解决冬季采暖。那么,小区天然气锅炉供暖价格是怎样管理的?
记者了解到,根据西安市物价局规定,居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价,由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定。供热单位依据陕西省物价局《居民小区自备锅炉供热成本核算办法》核算上年度供热成本费用,拟定本年度供热价格方案(新建小区可参照区域内同类型、同规模供热单位的供热价格进行测算,拟定方案)。方案主要包括:居民小区及供热服务的基本情况;拟定的供热价格、每天供热时间及时段、收费方式等;上年度总用热量和热费收支情况、成本核算情况以及供热价格等。供热单位在向业主收费前,必须将供热价格方案在小区的醒目位置予以公示。
供热单位与业主(用热人)双方就供热价格方案难以协商一致时,根据《西安市物业管理条例》的有关规定,由街道办事处或乡镇人民政府协调解决。
来源:华商报


客服热线
029-3801-1280周一至周日:09:00 - 21:00
公司地址:西咸新区世纪大道陈阳寨华宇双子星B座2511室

网站合作伙伴:房讯网咸阳站 网站法律顾问:陕西省秦直道律师事务所

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2018 秒速飞艇网址

QQ|Archiver|手机版|小黑屋| 瑞果网 ( 陕ICP备15004607号-1 )  

GMT+8, 2018-12-17 13:25 , Processed in 0.134200 second(s), 25 queries .

快速回复 秒速飞艇网址 返回列表
  • 萌犬·奇兵·战友|默契是如何练成的? 2018-12-17
  • 广东道交纠纷有望“一键理赔” 2018-12-16
  • 国务院常务会实施蓝天保卫战三年计划 京津冀为主战场 2018-12-16
  • [雷人]你以为城市改造基础配套等用的钱是从哪里来的?不还是被你们享受了? 2018-12-16
  • 【省水保院】召开党风廉政建设领导小组会议 2018-12-16
  • 坚持和完善我国基本经济制度的两条新经验(纪念改革开放四十周年) 2018-12-15
  • 美国六周内强制分离近两千名非法入境儿童和父母引争议 2018-12-15
  • 南方日报:为“份子钱”的改革叫好 2018-12-14
  • 水果-热门标签-华商生活 2018-12-14
  • 建立校际联盟教育共同体 促义务教育均衡发展 2018-12-14
  • 调查:约四成台湾幼儿园孩童每天使用手机逾30分钟 2018-12-14
  • 中国,向大洋更深处挺进(评论员观察) 2018-12-13
  • 芯片是汽车产业发展的基石  专家呼吁建立"汽车芯片智库" 2018-12-13
  • 左手公信,右手公益,两手都硬气 2018-12-13
  • 朔州:为母亲河清淤化污 重还塞上绿洲美丽 2018-12-12
  • 483| 757| 555| 499| 303| 477| 347| 579| 673| 51|