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[焦点新闻] 咸阳挺进西安“都市圈”,大西安的“五环”来了!

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秒速飞艇网址 www.japdt.com.cn 西安“环线”让人失望,南、北三环吐槽声不断,而居住城市边缘地段的人,与主城的“隔绝”时常深感无奈。

交通是经济发展的“先行官”。目前,西安市规划局已编制完成《大西安快速路体系规划》,并将该规划成果上报至市政府,待市政府上报省政府审定。

根据规划,大西安骨架路网按照三轴三廊三通道多中心的城市空间发展布局,突出轴线和廊道发展特点,格局表述为“六环十二射”。

交通环线将“盘活”城市使命


在中国,仅有两座城市拥有六环道路,一座是北京,另一座是成都。

随着西安城市规模不断向外扩展,绕城高速显然已为主城西安核心地带,早已不能适应新的发展需求。在最新《大西安快速路体现规划》中,一环到六环赫然在列,以后,五环之歌,怕是西安也要占上一份。

在“五环”已经成为大城市标配的前提下,西安作为大都市的枢纽性日益增强,西安环线建设亟需升级纳新,重新评估环线交通。

图:大西安快速路规划图


上图里圈是现有的绕城高速,外圈就是西安外环高速公路,全长270公里,与7条国家高速公路相通,连接了13条对外高速辐射线。

西安外环高速公路由西安外环高速北段、西安外环高速南段、榆蓝高速渭南至玉山段以及连霍高速渭南赤水至零口段共同构成。西安外环高速南段将连接鄠邑区、长安、蓝田等城市副中心及高新区扩展区、引镇物流园等城市主体功能区,是一条串联大西安南部城市组团及卫星城的公路大通道。

整个外环高速公路建成后,大型货车将由绕城高速分流到外环高速,现有的绕城高速将更加快捷、通畅。于城市而言,城市交通骨架就是发展的主动脉,对周边区域、卫星城的辐射作用不言而喻。西安外环高速南段预计到2020年建成通车。

对标北京、成都,大西安快速路体系规划毫不逊色!

图:成都“五环”快速路规划图


在“大西安”的发展格局下,必须先破除“小西安”及“小关中”的枷锁。在此,西安代管西咸新区,仅为第一步。根据西安“三轴三廊三通道多中心”的规划思路,以及大西安快速路体系规划,可见,利用外环高速,在交通格局上将咸阳纳入“大西安”都市圈范围,由此,五环意在为西咸一体化服务。

一桥通南北,融入大西安


未来五环路的建成,无疑是对西、咸两地的楼市加码。除此之外,一座大桥横架渭河南北,咸阳高新区将正式融入大西安20分钟生活圈!

跨渭河大桥,规划红线宽度60米,全长1812米,其中渭河大桥长度为1348米。预计与西安地铁5号线二期同步交付使用??缥己哟笄攀窍萄粲脬阄餍鲁堑闹匾拥?,亦是,咸阳高新区和中国西部科技创新港零距离对接点。

图:咸阳市高科一路跨渭河大桥效果图


今年西咸新区预计2条地铁线通车,分别为1号线二期及机场城际线,同时,1号线三期预计年内开建。而咸阳高新区距离西安咸阳国际机场20公里,距西安北站25公里,9条铁路、6条高速公路纵横贯通,届时,将于省会西安零距离对接。

图:地铁1号线二、三期工程


正在规划建设的京昆、沪乌两条高速铁路唯一的交汇处也在咸阳高新区,同时,咸阳高新区与全国多地将形成“一日交通圈”。

路通则商通,商通则城荣

“东有西安三星,西有咸阳彩虹”,而咸阳高新区,主要承接主城咸阳的电子信息产业、高端橡胶产业、生物制药产业等主导产业的转移。目前,CEC、康宁、冠捷、生益科技等20多户上下游配套企业纷纷落户咸阳高新区。

2019年,咸阳高新区计划实施工业项目41个,总投资331亿元,其中市级重点建设项目25个,总投资277亿元。

图:咸阳高新区实景图


除产业之外,2019年将加快个西安交大咸阳高新学校建设,着力引进医院、商业综合体等项目,进一步塑造城市形象,吸引人口快速向咸阳高新区聚集。

随着大量人口不断涌入,人才落户为必然。那么,对于居住,咸阳高新区又能否交出满意的答卷?

谈及居住,独有的景观建设,使其价值凸显!咸阳湖二期是咸阳政府重点开发打造的项目,将遵循“以生态治理为主,恢复河道自然属性、扩大水域面积、建设景观功能区”的建设原则,将在咸阳城区形成“万亩水面、万亩绿地、万亩花?!?。

图:咸阳湖二期&两寺渡公园实景图


紧邻咸阳湖,还有两大公园。一是咸阳最大的休闲公园——两寺渡公园;公园占地980亩,南依渭水,西临西宝高速,北、东紧邻大型高端居住社区,是市政规划的重点工程。公园内草木繁盛,四季皆景,同时设置多个市民休闲运动节点,被称之为“城市绿肺”。二是郊野公园,占地2070亩,接通渭河生态观光带。

建筑,一座城市的容貌


作为全国知名的房企,融创推出的观澜壹号项目,是其首入咸阳的经典传承作品,根植高新之上,并藉此耕植帝都咸阳。

自2018年10月底以来,融创 ·观澜壹号二期主要以洋房产品为主,在售户型面积143㎡-185㎡,全系精装,项目背靠两寺渡公园,紧邻咸阳湖二期。届时,跨渭河大桥通车后,将快速对接西安地铁5号线,形成”20分钟交通圈“。

图:融创·观澜壹号实景图



图:融创·中央学府效果图


继融创·观澜壹号之后,融创在咸阳高新区板块推出第二个楼盘融创·中央学府。

融创·中央学府与融创·观澜壹号仅一路之隔,同样的地段,坐拥同样的配套,在便捷的交通之外,融创·中央学府紧邻西安交大咸阳高新学校。中央学府主要涵盖高层、小高层产品,在售高层面积为99㎡、113㎡、125㎡及135㎡,小高层面积为128㎡,均为精装交付,伴随精装高层、小高层亮相,再度激起市场追捧,深受市场刚改、改善置业者的关注。

随着“大西安”时代推进,咸阳高新区门户板块随之崛起!融创进入咸阳以来,带来的两个项目,无疑是置业咸阳高新区的最佳机会!

置业热线:029——33581111

文:毛毛


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